Sistema para corretores e imobiliárias

Conecte imóveis, atendimento e gestão na mesma operação.

Reúna site, CRM, publicação em portais, contratos e financeiro no Ideiaimobi. Comece pela rotina que precisa organizar e conheça como as etapas se conectam.
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Pelo WhatsApp · Começando pela rotina que você quer organizar · Sem compromisso

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Funil de oportunidades do Ideiaimobi: as fases em colunas e um card com o contato vinculado, a origem do lead, o valor, a previsão de fechamento e a situação de SLA

Funil de Oportunidades — toque na imagem para ampliar

  1. Imóvel
  2. Interesse
  3. Atendimento
  4. Contrato
  5. Financeiro

Cada etapa aproveita o que a anterior registrou. A ligação entre elas depende de configuração e das ações da sua equipe — o percurso não acontece sozinho.

Quantas vezes sua equipe precisa
procurar ou repetir a mesma informação?

Cadastro em um lugar, contato em outro, negociação no WhatsApp e controle financeiro em uma planilha. Quando as ferramentas ficam desconectadas, acompanhar a operação exige reunir informações de diferentes lugares.

Talvez alguma destas dificuldades seja familiar na sua operação:

Cadastro em duplicidade

O imóvel precisa ser atualizado em diferentes ferramentas.

Histórico separado

O histórico do atendimento fica separado da negociação.

Redigitação no financeiro

Os dados do contrato precisam ser novamente informados no controle financeiro.

Conheça uma operação em que os dados acompanham o trabalho.

Uma plataforma.
Diferentes pontos de partida.

Imóveis e site

Cadastre os imóveis e organize sua apresentação no site. Monte páginas com os recursos do construtor e mantenha a vitrine conectada ao cadastro.

  • Os blocos de lista e de busca leem o cadastro direto — você define o critério e a vitrine acompanha o cadastro
  • Páginas montadas por blocos, reordenados arrastando; os blocos disponíveis dependem do tema ativo

Conhecer o módulo Site da Imobiliária

Atendimento e oportunidades

Consulte os contatos, preserve o histórico e acompanhe o próximo passo de cada negociação no CRM.

  • Lead e cliente são o mesmo cadastro em fases diferentes — converter não duplica registro nem perde histórico
  • Funil em kanban com prazo por fase; fase sem prazo configurado não mostra SLA

Conhecer o módulo Comercial

Contratos e assinaturas

Utilize modelos com dados cadastrados e acompanhe o envio e o andamento das assinaturas.

  • Modelos com variáveis preenchidas pelos dados do imóvel e das partes já registrados
  • Painel de assinatura com o progresso de cada signatário e o documento assinado para download

Conhecer o módulo Contratos · Assinatura Digital

Financeiro

Organize aluguéis, repasses e comissões. Acompanhe o fluxo de caixa e consulte o resultado por competência ou por caixa.

  • Competências mensais de aluguel, taxa de administração, repasse e comissão por corretor
  • Resultado em dois modelos: DRE por competência e Resultado Gerencial por Caixa

Conhecer o módulo Financeiro

Veja um exemplo,
do imóvel ao atendimento.

O percurso, passo a passo

  • 1. Abrir um imóvel cadastrado. Ação sua — o cadastro guarda fotos, características e valores.
  • 2. Ver a apresentação dele no site. Ação sua para publicar o imóvel; a partir daí os blocos de lista e busca leem o cadastro e a vitrine acompanha o que você alterar.
  • 3. Um formulário de interesse na página. Ação sua ao montar o bloco de formulário e escolher os campos.
  • 4. O contato recebido no CRM. Automático — todo formulário com campo de e-mail cria um lead ao ser enviado. A distribuição entre corretores também é automática, desde que a fila esteja configurada.
  • 5. A oportunidade do atendimento. Ação sua — a oportunidade é aberta por alguém da equipe; ela não nasce sozinha a partir do lead.

Exemplo com dados de demonstração e configurações realizadas para esta apresentação.

Passo 5 do percurso: a oportunidade no funil do Ideiaimobi, com o contato vinculado, a origem Website próprio, o valor, a previsão de fechamento e a situação de SLA

Passo 5 — a oportunidade no funil, com a origem do contato registrada

O trabalho continua
depois do primeiro contato.

A negociação avança, o contrato é preparado e os compromissos financeiros passam a fazer parte da rotina. Conheça os recursos que conectam essas etapas no Ideiaimobi.

Do cadastro ao contrato

Utilize os dados já registrados para preencher modelos e acompanhe o processo de assinatura dentro do sistema.

  • Você escreve o texto uma vez, no modelo, com variáveis no lugar dos dados que mudam
  • Blocos repetíveis para mais de um proprietário, comprador ou fiador
  • O envio para assinatura começa dentro do contrato; o painel reúne os envelopes e o progresso de cada signatário

A assinatura usa provedor externo, com configuração e condições próprias — ClickSign para a eletrônica e e-Not Assina, do e-Notariado, para a notarial com firma reconhecida (com emolumentos do cartório).

Do contrato ao financeiro

Configure a gestão financeira do contrato para organizar os lançamentos de aluguéis, repasses e comissões.

  • Dentro do contrato há o card de gestão de aluguéis: você marca “Lançar no financeiro” e define valor, percentual de taxa de administração, modelo de repasse, conta de recebimento e a comissão de cada corretor
  • Definidos esses parâmetros, as competências mensais passam a ser geradas pelo sistema
  • O acompanhamento segue no fluxo de caixa, na DRE por competência e no Resultado Gerencial por Caixa

É uma configuração por contrato: sem marcar “Lançar no financeiro”, nada é lançado.

Conecte os canais que
fazem parte da sua operação.

Conheça as integrações para publicação em portais, recebimento de contatos e serviços utilizados no atendimento e na formalização dos negócios.

Publicar imóveis

Levar o seu cadastro para fora, em forma de anúncio.

  • Grupo OLX — um feed alimenta OLX, Zap Imóveis e VivaReal
  • Chaves na Mão — publica e, além disso, devolve ao CRM os leads que o anúncio gerar

Importar imóveis

O caminho inverso: trazer para o seu cadastro imóveis de catálogos parceiros.

  • Studio 360° (hoje Bloco), DWV e Órulo, cada um com sua chave e configuração
  • O imóvel importado entra despublicado: você revisa e decide quando vai ao ar

Receber contatos

Fazer o contato chegar ao CRM, venha de onde vier.

  • Formulários do seu site, API pública, redes sociais, Google Ads e WhatsApp pela API oficial da Meta
  • Cada canal tem a sua própria configuração e precisa estar conectado para entregar contato

Portais, assinatura e outros serviços externos podem exigir configuração e contratação próprias. Consulte as condições.

Publicar, importar e receber contatos são capacidades diferentes: uma integração pode fazer só uma delas. Ver a lista completa de integrações.

Comece pelo que sua
operação precisa organizar.

Corretor autônomo

Organize sua presença profissional, seus imóveis e o acompanhamento dos contatos.

Pequena ou média imobiliária

Conecte as rotinas da equipe, do atendimento à gestão, com informações disponíveis para dar continuidade ao trabalho.

Grande imobiliária

Conheça os recursos de acesso, integração e acompanhamento para organizar usuários, carteira e processos.

As condições do teste são as mesmas nos três casos: 14 dias, 3 usuários, até 10 imóveis e todos os recursos, sem cartão. Não é preciso escolher um plano antes de experimentar.

Antes de escolher por onde começar,
avalie sua operação em 16 perguntas.

Capa do e-book A Imobiliária do Futuro — dados, tecnologia, automação e IA na transformação da gestão imobiliária

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Você recebe o e-book por e-mail e, nos dias seguintes, alguns conteúdos relacionados do Ideiaimobi. Para parar, é só clicar em descadastrar no rodapé de qualquer e-mail. Veja como tratamos seus dados na Política de Privacidade.

Se você ainda está decidindo por qual rotina começar, o e-book A Imobiliária do Futuro ajuda a enxergar a operação inteira. Ele trata do custo da tecnologia fragmentada — site em um sistema, CRM em outro, portais, planilhas e WhatsApp separados — e do caminho da imobiliária digital para a integrada e, depois, para a inteligente.

  • Os 4 estágios da evolução imobiliária: tradicional, digital, integrada e inteligente.
  • O custo invisível da fragmentação: dados duplicados, retrabalho e leads sem acompanhamento.
  • As 7 transformações da imobiliária do futuro e os indicadores que antecedem o resultado.
  • O checklist de 16 perguntas — da base de clientes à integração de site, portais e CRM — com a leitura do resultado: operação tradicional, em transformação ou preparada.

Como diz o próprio e-book, o objetivo não é marcar todas as respostas “sim”. É saber qual deve ser o próximo passo.

Relatório executivo · 28 páginas · Gratuito, enviado para o seu e-mail

Já sabe por onde começar? Testar grátis por 14 dias.

Perguntas frequentes

O site integrado utiliza o cadastro de imóveis do sistema. A exibição depende das configurações e da publicação do imóvel.

O Ideiaimobi oferece configuração de domínio próprio. Consulte os requisitos de ativação e as condições aplicáveis ao teste e ao plano.

Você pode começar pela rotina que deseja organizar. As demais áreas e integrações são configuradas conforme a necessidade.

O teste oferece acesso aos recursos da plataforma. A utilização de portais depende da configuração da integração e das condições contratadas com cada serviço.

A consultoria de implantação é um serviço opcional, contratado separadamente. Fale com a equipe para conhecer as condições, ou veja a página da Consultoria.

São 14 dias de acesso, com 3 usuários, cadastro de até dez imóveis e todos os recursos da plataforma. Serviços externos podem exigir configuração e contratação próprias.

Sim. O teste gratuito inclui 3 usuários, o suficiente para configurar a distribuição de leads entre corretores. Para uma equipe maior, agende uma demonstração.

Escolha uma rotina. Comece por ela.

Em 20 minutos mostramos como imóveis, atendimento e gestão se conectam na sua operação.

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Atendimento todos os dias, em horário comercial.

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